Friggebod och attefallshus
Friggebod och Attefallshus är byggnader som är komplement till ett bostadshus. Här kan du läsa om när anmälan och startbesked krävs och vilka handlingar som ska bifogas.
Ta reda på var du bor innan du börjar
Du behöver ta reda på hur detaljplanen ser ut för området där du bor och vilka regler som gäller för den aktuella fastigheten.
Om du bor i en kulturhistorisk byggnad eller i ett område med särskilt skydd gäller inte alltid de regler som presenteras på sidorna om bygglov och särskilda tillstånd eller dispens kan krävas. Dessa områden är bland annat följande:
- strandskyddat område
- kulturmiljöområde
- naturreservat eller naturvårdsområde
- område med ansvarsarter
Börja med att ta reda på vad översiktsplanen och detaljplanen säger om ditt område:
Ta reda på om din fastighet är berörd av något av följande:
Kontakta byggavdelningen för mer information om vad som gäller där du bor.
Ett attefallshus eller en friggebod räknas som en komplementbyggnad om byggnaden uppfyller samtliga kriterier.
- Det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
- Byggnaden ska placeras i omedelbar närhet till en-eller tvåbostadshus.
- Byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
- Byggnaden ska underordna sig befintlig bebyggelse.
- Byggnaden får inte bilda en egen fastighet.
Bygga attefallshus
Ett attefallshus är en komplementbyggnad på högst 30 kvadratmeter.
- Attefallshus kan inte byggas i utpekade kulturmiljöområden.
- Det krävs anmälan och startbesked för att bygga ett attefallshus, men inte bygglov.
- Attefallshus som avser komplementbostadshus upp till 30 kvadratmeter kräver tekniskt samråd.
Bygga friggebod
En friggebod är en komplementbyggnad på högst 15 kvadratmeter.
- Det krävs ingen anmälan eller bygglov för att bygga en friggebod.
Handlingar, kostnader och anmälan om attefallshus
Dessa handlingar behöver du vanligtvis bifoga din anmälan om attefallshus:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Enkel kontrollplan (komplementbyggnad)
- Uppgifter om kontrollansvarig (komplementbostadshus)
- Medgivande från berörd granne om byggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.