Bygglov och anmälan - bygga nytt, ändra eller riva
När du vill bygga något helt nytt, förändra marken eller en byggnad, behöver du oftast ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Det är hos byggavdelningen som du ansöker om bygglov, marklov, rivningslov eller lämnar en bygganmälan till.
Nytt regelverk för bygglov
Den 22 oktober 2025 fattade riksdagen beslut om ett nytt regelverk för bygglov. Lagen börjar gälla från 1 december 2025 och kommer att innebära förändringar jämfört med dagens lagstiftning. Det kommer att bli både lättnader i lovplikten men också utökningar i lovplikten i områden där man tidigare kanske inte behövt söka bygglov.
Under tiden fram till 1 december arbetar nu kommuner och Boverket för att ta fram vägledningar och information. Mest samlad information om förändringarna i lagstiftningen finns på Boverket.
Ansök om bygglov digitalt
Byggprocessen
Hela processen beskrivs, från dina första frågor om bygglov, till att du får ett slutbesked och kan flytta in.
Rådgivning i bygglovsfrågor
Om du ska bygga nytt, ändra eller riva krävs ofta bygglov, rivningslov eller anmälan, men det finns undantag från lov- och anmälningsplikten. Ibland krävs också andra tillstånd eller anmälningar enligt annan lagstiftning. Vad du får göra och vilka handlingar du behöver beror bland annat på var du bor och vad du ska göra. Bygglov och anmälan kan vara klurigt, kontakta oss så hjälper vi dig att göra rätt!
Förbered dig inför din kontakt med oss
För att du ska få så bra hjälp som möjligt är det bra om du förbereder dig innan du kontaktar byggavdelningen.
Få hjälp att ta fram äldre handlingar
Om du vill ta del av en äldre handling som rör din fastighet, till exempel ett beslut, en ansökningsblankett, ritning eller teknisk beskrivning, kan du kontakta byggavdelningen via bygg@tjorn.se. Döp mejlet med aktuell fastighetsbeteckning.
Strandskydd och byggregler enligt miljölagstiftningen
På Tjörn gäller strandskyddet generellt 300 meter upp på land och lika långt ut i vattnet. Bor du inom strandskyddat område kan du behöva söka dispens.
Översiktsplan och detaljplaner
Ta reda på i vilket område du bor. Översiktsplan och detaljplan visar hur mark och byggande ska utvecklas långsiktigt på hela Tjörn.
Avgiften för ditt ärende beror på omfattning och typ av ärende.
Prislista enligt 2024 års taxa
En taxa är en lista över avgifter som är antagen i kommunfullmäktige. Avgifterna nedan är avrundade uppåt till närmsta 100-tal kronor.
Observera att kostnad tillkommer för utsättning av huset!
Bostadshus 50–129 kvm 22 400 kr
Bostadshus 130–199 kvm 29 800 kr
Fritidshus 40–80 kvm 14 100 kr
Fritidshus > 80 kvm (se avgift för bostadshus)
Tillbyggnad bostadshus < 16 kvm 5 200 kr
Tillbyggnad bostadshus 16–49 kvm 9 200 kr
Tillbyggnad bostadshus > 49 kvm 19 400 kr
Fritidshus tillbyggnad < 50 kvm 7 800 kr
Takkupa 4 200 kr
Komplementbyggnad < 50 kvm 4 300 kr
Komplementbyggnad > 50 kvm 9 200 kr
Attefallshus 4 300 kr
(inkl. KA/tekniskt samråd 5 800 kr)
Eldstad 1 800 kr
Uterum 4 700 kr
Balkong 4 700 kr
Mur/plank 6 600 kr
Fasadändring (mindre) 3 100 kr
Skärmtak 15-30 kvm 3 600 kr
Skärmtak > 30 kvm 7 200 kr
Förhandsbesked 7 200 kr
Prövning av ansökan (avslag) 6 900 kr
Avvikelse från detaljplan 2 900 - 4 300 kr
Kungörelse i Post- och Inrikestidningar 400 kr
Kontakt
Byggavdelningen
Öppettider
Måndag: 9:00-12:00 och 13:00-15:00
Tisdag: 13:00-15:00
Onsdag- fredag: 9:00-12:00 och 13:00-15:00
Bygglovshandläggare
Telefontider för bygglovshandläggare
Måndag: 15:00-17:00
Torsdag: 09:00-11:00