Garage, carport och förråd

Garage, carport och förråd är byggnader som är komplement till ett bostadshus. Därför kallas de komplementbyggnader. Här kan du läsa om när bygglov eller anmälan krävs och vilka handlingar som ska bifogas.

Du behöver bygglov om du vill:

• Bygga en komplementbyggnad och inte använder något av undantagen nedan

Undantag inom detaljplanerat område

Inom ett område med detaljplan får du bygga komplementbyggnader eller ett komplementbostadshus utan bygglov, så länge den sammanlagda ytan är högst 45 kvadratmeter. Ingen av byggnaderna får vara större än 30 kvadratmeter.
(Det betyder att du till exempel kan bygga en byggnad på 30 kvm och en till på 15 kvm – totalt 45 kvm.)

Osäker på om detta gäller dig?
Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Om du bor i en kulturhistorisk byggnad eller i ett område med särskilt skydd gäller inte alltid de regler som presenteras på sidorna om bygglov och särskilda tillstånd eller dispens kan krävas. I sådana fall behöver man titta i Kulturmiljöprogrammet. Där värden uppmärksammas och pekas ut, där förutsättningar för utveckling ges möjlighet att vägas mot andra intressen med målet att skapa en långsiktig, hållbar förvaltning.

Undantag utanför detaljplanerat område

Utanför ett detaljplanerat område får du bygga komplementbyggnader eller ett komplementbostadshus utan bygglov, så länge den sammanlagda ytan är högst 65 kvadratmeter. Ingen av byggnaderna får vara större än 50 kvadratmeter.
(Det betyder att du till exempel kan bygga en byggnad på 50 kvm och en till på 15 kvm – totalt 65 kvm.)

Dessa handlingar behöver du för din ansökan:

• Ansökan, via e-tjänst eller blankett
• Situationsplan
• Byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
• Förslag på kontrollplan

I vissa fall behöver du även följande handlingar:

• Anmälan av kontrollansvarig
• Vill du koppla på komplementbyggnaden till det kommunala ledningsnätet för vatten och avlopp, behöver vatten- och avloppsenheten kontaktas.