TBAB logga, till startsidan

Uthyrning i andra hand

Ibland förändras livet och du kanske inte behöver din lägenhet för stunden. Då kan det finnas möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand.

Du måste alltid ha tillstånd från oss för andrahandsuthyrning. Uthyrningen gäller för sex månader och i undantagsfall upp till ett år.

Du kan hyra ut i andra hand om du till exempel

  • ska studera eller arbeta tillfälligt på annan ort
  • ska prova samboboende
  • sitter i fängelse
  • ska ha en längre utlandsvistelse
  • ska göra militärtjänstgöring.

Viktigt att veta vid andrahandsuthyrning

  • Under andrahandsuthyrningen är det fortfarande du som har det fulla ansvaret för lägenheten och för att hyran betalas in i tid.
  • Det görs ingen besiktning av lägenheten i samband med att andrahandshyresgästen flyttar in/ut.
  • Du ansvarar för eventuella störningar och skador i lägenheten.
  • Vi vill också uppmärksamma dig på att om du säger upp din lägenhet under andrahandsuthyrningen kommer andrahandshyresgästen inte att kunna överta lägenheten utan uppsägningen behandlas som en vanlig uppsägning.

Vid olovlig andrahandsuthyrning

  • Hyreskontraktet kan sägas upp med “omedelbart upphörande” om oskälig hyra tagits ut vid andrahandsuthyrning, eller om lägenheten hyrts ut i andra hand utan tillåtelse från hyresvärden.
  • Hyresgästen får ingen chans till rättelse.
  • Har man vid andrahandsuthyrning tagit ut oskäligt hög hyra riskerar den som hyr ut att överhyran som tagits ut ska betalas tillbaka retroaktivt för två år tillbaka. Vilket tidigare bara var ett år.
  • Om andrahandsuthyrningen både är olovlig och en oskälig hyra tas ut riskerar den som hyr ut sin lägenhet att dömas till böter eller i värsta fall fängelse då detta betraktas som ett brott.
  • Fängelsestraff på upp till två år vid olagliga hyresaffärer, både för den som köper och den som säljer hyreskontrakt.

Sidansvarig/Senast uppdaterad 17 september